VERKOOP MET LEVENSLANG NOTARIEEL HUURCONTRACT
De vraagprijs bedraagt 295.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige eigenaars (M 71 jaar en V 72 jaar) het appartement met autostaanplaats levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 900 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkopers worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een brutorendement van 3,66%.
Het betreft een lichtrijk 2-slaapkamerappartement (92m²) met groot terras, gemeenschappelijke tuin en autostaanplaats, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie "The Royal Races" te Gentbrugge, op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen en op 1km van het station Gentbrugge. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E17 en N9). Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik (mobiscore 8,9/10).
Het appartementsgebouw, opgericht in 1977, wordt uitermate goed onderhouden door de huidige eigenaars, die zo lang mogelijk in het appartement wensen te blijven wonen. Deze eigendom is voorzien van hedendaags comfort en de bouwfysische staat is uitstekend. In 2012 werden de badkamer, keuken, vloeren en leidingen onder de vloeren vernieuwd, alsook de water- en elektriciteitsleidingen.
De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het zuidgerichte terras en gemeenschappelijke tuin, ingerichte keuken (voorzien van vaatwasmachine, microgolfoven, heteluchtoven en elektrische kookplaat), berging/CV-ruimte, 2 slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer (voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel). Op -1 bevindt zich de privatieve autostaanplaats en de berging. Buiten bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.