Te Koop op Lijfrente

Appartement te ZEEBRUGGE (8380)

€ 325.000

Algemeen

Adres

8380 ZEEBRUGGE

Geschatte waarde

€ 325.000

Kadastraal inkomen

€ 892

Grondoppervlakte

610 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Voorgevel

5,5 m

Bouwjaar

1978

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Lijfrente

Boeket

€ 35.000

Type van lijfrente

Verkoop in volle eigendom

Lijfrentenier 1

Vrouw 12/01/1952

Maandelijkse Lijfrente

€ 1.846

Maximale duur

15 jaar

Geïndexeerde rente

Omschrijving

Uitzonderlijke aanbieding te koop op lijfrente in volle eigendom te Zeebrugge.

Het boeket bedraagt slechts 35.000 EURO en de maandelijkse rente 1.846 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Indien de verkoopster (V 73j) vroegtijdig zou overlijden stopt de betalingsplicht van de koper.

Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het appartement kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte. De potentiële huurprijs bedraagt circa 850 EURO per maand (exclusief algemene kosten). Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1^steeigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2% registratierechten (i.p.v. 12%).

Het betreft een te renoveren 2-slaapkamerappartement (75m²) met frontaal zeezicht, voorzien van 2 terrassen en gelegen op de 6^de verdieping van de residentie "Thalassa" te Zeebrugge-strand. Het appartement ligt op wandelafstand van het Natuurreservaat Oudemaarspolder en op 2,5km van de haven van Zeebrugge en Sea Life Blankenberge.

Het appartementsgebouw werd opgericht in 1978 en onderging volgende werken: opfrissen gemeenschappelijke inkomhal, liften conform na risico-analyse, isolatie dakterras achteraan,... Het appartement bevindt zich in een te renoveren staat. Recentelijk (januari 2025) werden de 2 slaapkamers geschilderd.

De indeling is als volgt:

6^de verdieping: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer (37m²) met open ingerichte keuken en toegang tot het 1^ste terras met frontaal zeezicht, nachthal, berging, was-/CV-ruimte, 2 slaapkamers (11,2m² en 11,2m²) beiden voorzien van een ingerichte badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) enmet toegang tot het 2^de zuidgeoriënteerd terras.

kelderverdieping: gemeenschappelijke fietsenberging.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest

2024-12-09 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

EPC No.3484359

E _spec

176 kWh/m².jaar

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Lift

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

parlofoon

Financiële Info

Lasten