VERKOOP IN BLOTE EIGENDOM OP GUNSTIGE LOCATIE.
De vraagprijs van de blote eigendom bedraagt 225.000 EURO, er moet géén maandelijkse rente betaald worden door de koper. De vruchtgebruiker (M 69j) mag de woning gedurende een maximumtermijn van 17 jaar na het verlijden van de notariële akte bewonen. Na deze periode betaalt de vruchtgebruiker een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal dus NOOIT de huidige geschatte waarde van 405.000 EURO (schattingsverslag beschikbaar bij verdere interesse) betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (683,27 EURO) ten laste van de vruchtgebruiker zolang hij de woning gratis bewoont. Deze belegging is ook mogelijk via een vennootschap.
Het betreft een rustig gelegen halfopen bebouwde woning met 3 slaapkamers, aangelegde tuin met terras, vijver en bijgebouwen, gelegen op een perceel van 1.104m² te Sint-Gillis-Waas, deelgemeente De Klinge. De woning situeert zich in een aangename residentiële omgeving vlakbij een gezellig speelpleintje en is gelegen op een boogscheut van de dorpskern van De Klinge en op 6km van het centrum van Sint-Gillis-Waas. Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen zijn vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E34, N403 en N9).
Deze energiezuinige woning (182 kWh/(m² jaar)) werd opgericht in 1978 en wordt zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar, hij wenst zo lang mogelijk te blijven wonen in zijn vertrouwde omgeving. De bouwfysische staat is uitstekend en bovendien onderging de eigendom in 2020 verschillende renovatiewerken: nieuwe condensatieketel, nieuwe ingerichte keuken en badkamer, nieuw houten raamwerk met dubbele beglazing, vooraan aluminium raamwerk met driedubbele beglazing, spouwmuren werden voorzien van isolatie, plaatsing 15 zonnepanelen,... Bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 25 januari 2047.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer met een Noorse houtkachel, ingerichte keuken met kwaliteitsvolle toestellen, bureau met toegang tot het terras en de tuin, CV-ruimte/berging. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers (18,5m², 12,5m² en 8,5m²) en een ingerichte badkamer (met inloopdouche, toilet en wastafel). De volledig geïsoleerde zolderverdieping is toegankelijk via een trapluik in de nachthal. Buiten bevinden zich de prachtig aangelegde tuin met vijver, verschillende bijgebouwen (werkatelier, houtopslag, tuinhuis en kennel/berging) en de garage.