Uitzonderlijke aanbieding te koop op lijfrente in volle
eigendom te Linkeroever (Antwerpen).
Het boeket bedraagt slechts 15.000 EURO en de maandelijkse
rente 1.890 EURO. Deze rente
moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na deze periode moet er
géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters (M 59j en V 72j).
Indien
beide rentegenieters vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper.
Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom,
dit betekent dat u het appartement kan
verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte. De potentiële
huurprijs bedraagt circa 800 EURO per maand (exclusief algemene kosten). Indien de koper het
appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan
het gunsttarief van 3% registratierechten (i.p.v. 12%) + een korting van 2.800 EURO op de
in
totaal te betalen registratierechten.
Het betreft een gerenoveerd (2015) lichtrijk en ruim 1-slaapkamerappartement
(75m²) met 2
terrassen gelegen op de 8ste verdieping in de residentie "Brabo II" met
een uniek vergezicht over
Antwerpen en de jachthaven. Het appartementsgebouw is rustig gelegen en vlot bereikbaar
(mobiscore 8,9/10) via de nodige verbindingswegen (E34/E17/N49a), vlakbij is er een groot
aanbod aan winkels, openbaar vervoer en eetgelegenheden.
Het dak van het appartementsgebouw werd volledig vernieuwd
en geïsoleerd conform de
normen, de gemeenschappelijke inkomhal, de liften en terrassen met balustrades werden
eveneens vernieuwd. In 2013 werd de collectieve verwarming overgeschakeld van mazout naar
aardgas. Bovendien worden de zijgevels van het appartementsgebouw volledig geïsoleerd,
hiervoor werd reeds gespaard door de huidige mede-eigenaars. In 2015 werden volgende
renovatiewerken in het appartement uitgevoerd: vloeren vernieuwd, keuken vernieuwd,
badkamer vernieuwd, ... De elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 12 mei 2040.
De indeling is als volgt: inkomhal met ingebouwde vestiairekast,
apart toilet, ruime lichtrijke
woon- en eetkamer, ingerichte open keuken met toegang tot het 1ste terras met prachtig uitzicht
over Antwerpen, nachthal, ingerichte badkamer met inloopdouche en wastafel, aparte
inbouwkast en ruime slaapkamer met toegang tot het 2de terras. Op de gelijkvloerse verdieping
bevinden zich 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen (1 binnen en 1 buiten).
