Discrete exclusieve aanbieding te koop op lijfrente in het Begijnhof te Tongeren.
Het boeket bedraagt 150.000 EURO en de maandelijkse rente 1.250 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (M 85j en V 75j) het recht om de woning levenslang gratis te bewonen. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 550.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkopers zolang zij het recht van bewoning behouden.
Het betreft een uniek gelegen en volledig gerenoveerde stadswoning met 2 slaapkamers, personenlift en zongerichte stadstuin/terras op een perceel van 152m² te Tongeren. Deze 19de eeuwse authentieke woning bevindt zich naast de "Begijnhofkerk" en is vlot bereikbaar via nabijgelegen in- en uitvalswegen (R72/N79/N20/N69). Deze toplocatie zorgt ervoor dat u op wandelafstand bent van de meest uitzonderlijke plekjes in de stad voor cultuur, recreatie, gastronomie, winkels en openbaar vervoer. Ook het natuurreservaat 'De Kevie' is gelegen op wandelafstand (500m) en voorzien van uitgebreide wandelwegen, bospaden en waterloop. Een bijkomende troef is dat u aan de achterzijde van de woning -via de stadstuin- de achterliggende (Sint-Rosa)straat kan bereiken. Door zijn uitzonderlijke omgeving en bevoorrechte ligging is deze aanbieding op lijfrente een investering van topkwaliteit en zekerheid.
De woning werd door de jaren heen (vanaf 2006) volledig gerenoveerd (o.a. nieuwe centrale verwarming, raamwerk, keuken, badkamer, elektriciteit, vloeren (natuursteen en parket), terras, dakisolatie, gevelisolatie, regenwaterput 5.000 liter, enz.). Dankzij de totaalrenovatie bevindt de woning zich in een zeer goede bouwfysische staat, voorzien van een luxueuze afwerking. De elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 3 februari 2034. De eigendom wordt uitermate goed onderhouden door de huidige eigenaars, zij wensen zo lang mogelijk te blijven wonen in hun vertrouwde omgeving. Deze gezinswoning, voorzien van alle comfort, betrof voorheen 2 aparte Begijnhofwoningen die samengevoegd zijn tot 1 geheel. Bij verdere interesse kan u inzage krijgen in het complete postinterventiedossier.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, vestiaire,
bureel, traphal, personenlift, patio,
ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen en eetplaats, ruime lichtrijke woonkamer met
toegang tot de stadstuin/terras en aparte tuinberging (13,9m²).
1ste verdieping: slaapkamer, ingerichte badkamer (met dubbele wastafel,
toilet en douche),
traphal, overloop en draaitrap naar de 2de verdieping.
2de verdieping/zolder: slaapkamer en volledig ingerichte polyvalente ruimte.
Kelderverdieping: gecompartimenteerde kelder bestaande uit 2 delen, kelder 1 (21,93m²) en
kelder 2 (22m²). In de kelder is een infrarood sauna aanwezig.
Voor meer informatie betreffende de modaliteiten van deze discrete verkoop op lijfrente
kan u contact opnemen met Christophe Niclaus op 0499 26 82 90 of per e-mail christophe@immo2life.be.