Penthouse te VARSENARE (8490)

€ 375.000

Omschrijving

Het boeket bedraagt 70.000 EURO en de maandelijkse rente 859 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 65j en V 58j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 375.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen.

Het betreft een lichtrijk en ruim dakappartement (123m²) met 2 slaapkamers, zuid-georiënteerd terras en garage gelegen te Jabbeke, deelgemeente Varsenare. De penthouse is gelegen in een aangename en rustige omgeving, op een boogscheut van het Kasteel Foreest, het Chartreuzinnenbos en op 5,5km van het historisch stadscentrum van Brugge. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40, N367, N31 en N32). Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik (mobiscore 8,2/10).

Dit energiezuinig appartement (EPC 177 kWh/(m²jaar)) werd opgericht in 2003 en bevindt zich in een uitmuntende staat. Het pand wordt piekfijn onderhouden door de huidige bewoners (=1ste eigenaars), die zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Het pand is voorzien van aluminium raamwerk met dubbele hoogrendementsbeglazing, ingebouwde gashaard, zonnewering en bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 6 november 2028. De verkopers zijn bereid om binnen afzienbare tijd verschillende meerwerken in het appartement uit te voeren op hun kosten, wat een meerwaarde voor het appartement zal betekenen.

De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke leefruimte (46,55m²) met toegang tot het ZW-gericht terras, uitgeruste keuken (18,70m²) met berging, nachthal (4m²), 2 slaapkamers (14,70m² en 11m²) waarvan 1 op heden ingericht is als bureau/dressing, badkamer (7,20m²) (voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel), wasplaats/2de berging en CV-ruimte/3de berging. Buiten bevindt zich de gedeelde garage en de aparte buitenberging/fietsenberging. De garage en buitenberging zijn afgesloten ruimtes die niet toegankelijk zijn voor andere medebewoners zonder uitdrukkelijke toestemming en/of begeleiding.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
EPC No.3070214
E spec
:
177 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Videofoon
Comfort buiten
:
Zonnetent
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
8490 VARSENARE
Geschatte waarde
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Bewoonbare opp.
:
123 m²
Bouwjaar
:
2003
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Lijfrente
Boeket
:
€ 70.000
Type van lijfrente
:
Verkoop in blote eigendom
Lijfrentenier 1
:
Man 31/12/1958
Lijfrentenier 2
:
Vrouw 28/04/1966
Overlevingsrente
:
Ja
Maandelijkse Lijfrente
:
€ 859
Maximale duur
:
15 jaar
Geïndexeerde rente
:
Ja